Kleekamp

  • Projektbeschreibung
    Mit Blick ins Grüne - der Bereich zwischen den Gebäuden wird den Bewohnern eine tolle Aufenthaltsqualität bieten

    Kleekamp Fallersleben

    Der Natur ganz nah - mieten Sie sich jetzt Ihren Weitblick!

    Blick in die freie Landschaft, auf Felder und viel Grün: Diese besondere Wohnqualität bieten wir im Kleekamp. Am Ortsrand von Fallersleben – zwischen Gifhorner und Ehmer Straße – 158 Wohnungen. Das Grundstück ist ein Filetstück im Neubaugebiet: mit unverbautem Blick auf die Mühlenriede. Wer hier einzieht, der lebt mitten in der Stadt wie auf einem Dorf. Naturnah am Landschaftsschutzgebiet; sogar mit Schafen vor der Tür. Der in das Schutzgebiet offen ausgerichtete Innenhof wird begrünt. Spielplätze und gemütliche Sitzecken ermöglichen sich zu treffen und draußen die Zeit zu genießen.

    Wir bieten für Sie barrierefreie 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 36 bis 120 m² Wohnfläche. Zudem stellen wir 25 öffentlich geförderte Wohnungen für Menschen mit geringen Einkommen im Kleekamp bereit. Unsere anmietbaren PKW-Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage, die Plätze erreichen Sie direkt vom Haus aus.  Auf Wunsch erhalten Sie dort über eine Wallbox Ihre private Lademöglichkeit für Ihr E-Auto.

     

     

    Die Highlights auf einen Blick

    • Ausstattung Wohnungen:

      • Wohnungen mit Balkon, grün eingefassten Terrassen oder Dachterrasse
      • Glasfaseranschluss
      • Fußbodenheizung
      • bodengleiche Dusche und/oder Badewanne
      • Designbodenbelag in Holzoptik
      • Abstellraum in der Wohnung
      • Aufzug
      • barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht
      • Dreifachverglasung
      • teilweise Sonnenschutz-Markisen
      • je Wohnung ein Keller bzw. Kellerersatzraum

    • Allgemeine Ausstattungsmerkmale

      • Energieeffizientes KfW-55-Haus
      • Solarstrom vom eigenen Dach
      • begrünter Innenhof mit zahlreichen Spiel- und Verweilmöglichkeiten
      • anmietbare Stellplätze in einer geschützten Tiefgarage, für den Anschluss privater Elektroauto-Ladestationen (Wallboxen) vorgerüstet
      • Fahrradabstellräume

    • Lage

      • angrenzendes Landschaftsschutzgebiet Mühlenriede
      • unverbauter Blick ins Grüne
      • 500 m bis zur historischen Altstadt von Fallersleben mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants
      • direkt am Aller-Radweg gelegen

    So könnte Ihre Wohnung aussehen

    Damit Sie sich bereits vor Fertigstellung Ihrer Wunschwohnung ein Bild von ihr machen können, richten wir für Sie ein Service-Büro vor Ort im Kleekamp ein. Fragen Sie über unser 3D-Modell jetzt Ihre Wunschwohnung an. Im Anschluss werden wir Sie kontaktieren und mit Ihnen gerne individuelle Besichtigungstermine vereinbaren.

    Der Stadtteil Fallersleben

    Idyllisches Wohnen mit attraktivem Freizeitangebot

    Wohnen in Fallersleben, das ist echte Lebensqualität. Die idyllische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, schattigen Spazierwegen und gehobener Gastronomie, der schöne Schlosspark mit großem Teich, die malerischen Fachwerkhäuser und das entspannte Miteinander: All das macht es leicht, hier zufrieden zu sein. Zumal das erstmals 942 urkundlich erwähnte, 1972 in Wolfsburg eingegliederte Fallersleben auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Das Frei- und Schwefelbad, ein Kino, die Stadtteil-Bücherei, Kinder- und Jugendtreffs, zahlreiche Vereine und viele urig-originelle Treffpunkte ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Highlight in jedem Jahr ist das dreitägige Altstadtfest - eine Festmeile mit Livemusik und kulinarischen Genüssen. Auch der traditionelle Hoffmann-Sonntag im Frühjahr sowie der Kartoffel-Sonntag und das Weinfest sorgen regelmäßig für großes Interesse. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sind von jeder Wohnung aus schnell zu erreichen. Und mit seinen mehr als 50 Geschäften und sechs Supermärkten hat Fallersleben auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Ein eigener Bahnhof, die gute Busanbindung in die Wolfsburger Innenstadt und das benachbarte Gifhorn sowie die direkte Lage zur A39 sorgen außerdem für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

    Wer hier lebt, der ist mittendrin und wohnt doch ruhig und beschaulich. Trotz großstädtischer Zugehörigkeit hat das romantische Städtchen bis heute seinen besonderen Charme erhalten.

    Grüner Strom vom eigenen Dach

    Zusammen mit dem Anbieter SOLARME BY SOLARIMO installieren wir auf unseren Wohnhäusern eine Solaranlage, die unsere Gebäude garantiert zu 100 Prozent mit Ökostrom versorgt. Sollte die Sonne mal nicht scheinen, wird der Bedarf aus Wasserkraft gedeckt. Auf diese Weise können Sie Ihre Wohnung und auch Ihr Elektroauto mit sauberer Energie versorgen, wenn Sie SOLARME als Ihren Stromanbieter auswählen.

    Weitere Infos erhalten Sie in unserem Flyer.

     

     

    Immer für Sie da. Wohnen bei der NEULAND.

    Mit unseren vielseitigen Service-Leistungen steht für jedes Anliegen rund um das Mieten und Wohnen in Wolfsburg eine passende Lösung für Sie bereit.

    Sie möchten eine erforderliche Reparatur für Ihre Mietwohnung melden? Nutzen Sie unser bequemes Online-Formular. Sie haben eine Frage an uns? Unsere kompetenten Mitarbeiter im NEULAND Service Center helfen Ihnen telefonisch sofort weiter. Sie schätzen den persönlichen Kontakt genauso wie wir? Die Kundenberater sind im Kundencenter Stadtmitte für Sie da.

    Profitieren Sie als NEULAND-Mieter auch von unseren weiteren Services wie Nachbarschaftshäuser, Jugendtreffs, Wohnberatungen oder Mieterfahrten. Wir freuen uns auf Sie!

     

    Über das Bauprojekt

    Im Westen von Fallersleben, im Dreieck zwischen der Gifhorner Straße und der Ehmer Straße, entstehen im Kleekamp auf einem rund zehn Hektar großen Grundstück Häuser und Wohnungen.

    Die NEULAND Wohnungsgesellschaft realisiert in dem begehrten Neubaugebiet 158 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf einem rund 15.000 m² großen Grundstück am südwestlichen Rand des Neubaugebiets, mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Mühlenriede.

    Das Bauvorhaben ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Das Braunschweiger Büro Ottinger Architekten hat die Bebauung für den nördlichen Teil geplant. Dort entstehen sechs größere Komplexe mit zirka 90 Wohneinheiten und drei Tiefgaragen. Die Planung für den südlichen Teil hat das Wolfsburger Büro Gaudlitz übernommen. Das Highlight des Quartiers bildet zwischen den beiden Bauteilen ein großzügig begrünter Innenhof mit zahlreichen Spiel- und Verweilmöglichkeiten. Die ersten Wohnungen sind voraussichtlich im Juni 2021 bezugsfertig.

    • Massivbauweise
    • KfW-Effizienzhaus 55
    • Wohnquartier mit 158 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
    • ca. 36-120 m²
    • 1 bis 4 Zimmer
    • barrierefrei
    • 25 öffentlich geförderte Wohnungen
    • 169 Tiefgaragenplätze
    • 12 Pkw-Stellplätze
    • 7 Carports
    • Baubeginn März 2020
    • Fertigstellung 2022
    Stadtkartenausschnitt Lage Kleekamp
  • Bildergalerie